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INMOBILIARIA CACERES GESTIONES GIUEX - AGENTE INMOBILIARIO

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INMOBILIARIA CACERES GESTIONES GIUEX – AGENTE INMOBILIARIO
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Inmobiliaria Cáceres Giuex ,  situada en la madrila alta , Cáceres , Agentes inmobiliarios , perito judicial inmobiliario y contable ,cuentan con una gran experiencia en gestión , venta y alquiler de propiedades inmobiliarias , trabaja personalmente con el cliente y utilizando las nuevas tecnologías, inmuebles , fincas , naves , locales , etc…Atención personalizada en su agencia y en el punto de encuentro.INMOBILIARIA CACERES GESTIONES GIUEX - AGENTE INMOBILIARIO

Giuex S.L Agencia Inmobiliaria en Cáceres , asesora en venta o alquiler de inmuebles , fincas , locales , naves , herencias , tasaciones , etc…INMOBILIARIA CACERES GESTIONES GIUEX - AGENTE INMOBILIARIO

Peritos Judiciales Inmobiliario y Contable líderes en Extremadura para atender y resolver cualquier consulta legal.INMOBILIARIA CACERES GESTIONES GIUEX - AGENTE INMOBILIARIO

Solo cobran si tras visitar los inmuebles con ellos, deciden comprarlos o alquilarlos. En caso de que tras visitarlos decidan NO COMPRARLOS O ALQUILARLOS NO LES COBRAN NADA. Además NO EXIGEN EXCLUSIVIDAD POR ANUNCIAR SU INMUEBLE con ellos, la publicación de sus inmuebles es totalmente GRATIS y así podrán trabajar además con las inmobiliarias que desee.INMOBILIARIA CACERES GESTIONES GIUEX - AGENTE INMOBILIARIO

SERVICIOS INCLUIDOS:

SUS SERVICIOS SON INTEGRALES ya que INCLUYEN TODOS LOS SERVICIOS NECESARIOS en la operación de compra-venta o alquiler. Desde anunciar y fotografiar los inmuebles de los propietarios, ofrecerlos y visitarlos en persona acompañando a los compradores-arrendatarios, solicitar y tramitar toda la documentación necesaria, realizar los distintos contratos… hasta la venta definitiva firmada en Notaria de Cáceres o en su oficina en casos de alquiler.INMOBILIARIA CACERES GESTIONES GIUEX - AGENTE INMOBILIARIO

1) PUBLICITAN GRATIS SUS PROPIEDADES: Fotografían y publican información concreta de sus inmuebles en venta o alquiler, le aconsejan el precio óptimo, los anuncian gratis en su web y ofrecen a sus compradores o arrendatarios en persona, en su oficina, telefónicamente y por e-mail.INMOBILIARIA CACERES GESTIONES GIUEX - AGENTE INMOBILIARIO

2) VISITAN LOS INMUEBLES QUE DESEEN VER: Acompañan a los compradores y arrendatarios para visitar los inmuebles y negociar las condiciones de la compra-venta o alquiler con los propietarios.INMOBILIARIA CACERES GESTIONES GIUEX - AGENTE INMOBILIARIO

3) SOLICITAN A LOS ORGANISMOS OFICIALES TODA LA DOCUMENTACIÓN NECESARIA: Notas simples en Registro de la Propiedad de Cáceres para compra-venta. En ventas de viviendas de protección oficial v.p.o. les solicitan los certificados de precio máximo y renuncia a derecho de tanteo y retracto a la Diputación de Vivienda de Cáceres y a la Junta de Extremadura en Mérida. Para ayudarles a tramitar la hipoteca a los compradores les entregan los certificados de deuda cero, certificados energéticos si existieran , notas simples registrales, escrituras de los inmuebles, acompañan personalmente a los tasadores de las entidades bancarias a las propiedades a comprar para que las tasen para su hipoteca…INMOBILIARIA CACERES GESTIONES GIUEX - AGENTE INMOBILIARIO

4) ASESORAMIENTO FINANCIERO: Le aconsejan las mejores condiciones y las que debe evitar que le ofrecerán las entidades bancarias al solicitar la hipoteca y como debe actuar cuando le hablen de : Tasaciones bancarias de la vivienda, cotización actual del euribor, cuotas mensuales de la hipoteca, interés, euribor mas diferencial, cláusulas de suelo, comisión de apertura, comisión de subrrogación, comisión de cancelación total y comisión de cancelación parcial de hipoteca, seguros de vida obligatorios, certificados energéticos…INMOBILIARIA CACERES GESTIONES GIUEX - AGENTE INMOBILIARIO

5) ASESORAMIENTO TRIBUTARIO: Explican a ambos todos los gastos e impuestos de la operación de compra-venta : Actos jurídicos documentados e Impuesto de transmisiones patrimoniales I.T.P. para el comprador, plusvalía municipal a pagar por el vendedor (modelo 38), gastos según ley en Notaria para ambos, modelo 600 en Registro para comprador, certificados energéticos en venta de viviendas y locales comerciales superiores a 50 mt2, certificados de precio máximo y de renuncias al derecho de tanteo y retracto de la Junta en ventas de v.p.o, iva en inmuebles nuevos… y aclaramos todas sus dudas.INMOBILIARIA CACERES GESTIONES GIUEX - AGENTE INMOBILIARIO

6) COLABORACION : atendiendo sus necesidades en licencias de apertura en locales comerciales, memorias técnicas, proyectos, certificados energéticos, segregaciones de parcelas, cédulas de habitabilidad, cambios de uso en inmuebles, divisiones horizontales, cambios catastrales, planos de fincas urbanas y rusticas , planimetría (Expertos en Sistemas de Información Geográfica y Cartografía), servicios medioambientales , etc…INMOBILIARIA CACERES GESTIONES GIUEX - AGENTE INMOBILIARIO

7) COLABORACIÓN LEGAL: responden a cualquier tema legal en relaciones de la propiedad con arrendatarios, compradores con vendedores, herencias, impagos, clausulas suelo bancarias, realización de contratos…INMOBILIARIA CACERES GESTIONES GIUEX - AGENTE INMOBILIARIO

8) REALIZACIÓN DE LOS CONTRATOS: Realizan los contratos privados de: arras-señal, compra-venta y alquiler. Además firman los mismos como TESTIGOS de la operación al reunirse en la empresa.INMOBILIARIA CACERES GESTIONES GIUEX - AGENTE INMOBILIARIO

9) REUNIÓN EN LA EMPRESA: Presentan a ambas partes, negocian los términos de la compra-venta o alquiler en la empresa y firman los contratos junto a ustedes, garantizan su contrato y acuerdo en el futuro.

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10) LE ACOMPAÑAMOS A NOTARIAS DE CACERES , O.A.R. Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD: Escrituran junto a ustedes el inmueble en Notaria en la escritura de compra-venta, inscribirles a compradores la propiedad comprada en el Registro ( modelo 600) , solicitan a vendedores el pago de la plusvalía municipal en el O.A.R ( modelo 38 ). Además de solicitar la cancelación de cargas hipotecarias en su caso, solicitar en V.P.O. las renuncias de la Junta de Extremadura a los derechos de tanteo y retracto y el precio máximo (documento necesario para la venta en viviendas de protección oficial), certificados energéticos… y resuelven las dudas de ambas partes.INMOBILIARIA CACERES GESTIONES GIUEX - AGENTE INMOBILIARIO

Agencia Inmobiliaria Cáceres Giuex S.L , más de 30 años de experiencia , dando servicio en Cáceres!!INMOBILIARIA CACERES GESTIONES GIUEX - AGENTE INMOBILIARIO